Hay inquietud en la Armada argentina por el renovado interés de Elztain y los Román para recuperar el predio de Dársena Norte que les quitó la Corte por una “compra irregular».
En el ámbito castrense se observa con alarma la política de la administración de Javier Milei respecto a la disposición de ceder activos públicos como un canal que podría facilitar el traspaso de infraestructura de Defensa sensible hacia desarrolladores inmobiliarios “amigos”.
El conflicto se remonta a 1991, cuando el gobierno de Carlos Menem privatizó Talleres Navales Dársena Norte (Tandanor) a favor del consorcio Inversora Dársena Norte (INDARSA), del cual el Grupo Román era el principal accionista. Lejos de potenciar la actividad naval, el consorcio constituyó la firma Puerto Retiro S.A. en diciembre de ese año para transferirle ilegalmente la valiosa Planta 1 de Dársena Norte.
En 1993, el holding IRSA adquirió el control mayoritario (75%) de Puerto Retiro S.A., quedando el Grupo Román con el 25% restante. El objetivo conjunto era desarrollar un megaproyecto de torres de lujo en la zona portuaria. Durante el extenso proceso penal que impugnó estas maniobras por fraude a la administración pública, el exministro de Justicia, Mariano Cúneo Libarona, se desempeñó formalmente como el abogado defensor de la sociedad Puerto Retiro S.A.
Tras años de litigio, la Justicia Federal y posteriormente la Corte Suprema de Justicia de la Nación ratificaron de forma definitiva la nulidad absoluta de la privatización debido a los graves vicios de ilegalidad, ordenando restituir los terrenos de Dársena Norte al patrimonio de la Marina de Guerra.
Pese a ello, Puerto Retiro S.A. nunca fue disuelta y sigue existiendo formalmente en la actualidad.
Ante el nuevo escenario político, la persistencia de esta personería jurídica busca abrir una ventana de oportunidad. Los desarrolladores apuntan a desplegar su capacidad de lobby frente al asesor presidencial Santiago Caputo y al entorno presidencial apostando a que las políticas oficiales de privatización, concesión y revisión de inmuebles militares permitan saltear el histórico fallo de la Corte Suprema para finalmente reconvertir el área de Dársena Norte en un millonario negocio de Real Estate.